本报海口9月6日讯(记者廖庆玉)位于海甸四东路富苑小区5号楼顶上的一处违建鸽子笼,引发事情不少:鸽主和顶层住户邻里关系受影响,规划部门对此进行查处过程一波三折,还产生了官司。记者今天从海口市整治办的新闻通气会上获悉,作为海口市违法建筑第五批的拆除目标之一,美兰区明天组织人员对这处备受关注的鸽子笼进行强拆。
现状:鸽子笼引发邻里矛盾
“我们快被鸽子逼疯了”
只要一提起楼下邻居在自家房顶上违法搭建的鸽子笼,家住富苑小区5号楼13楼的陈先生老两口就犯愁:近一年来,这个面积达22.2平方米的鸽子楼,实在是让他们不堪忍受。
据陈先生介绍,他们老俩口是去年入住该小区其中一幢楼顶层的,入住后,他们就发现自家房顶有一个铁皮的鸽子笼。后来,他们经过了解,才知道这是居住在11楼的邻居占用小区公共区域养的信鸽。这些信鸽,整天在自家房顶叫着,和着鸽子扑腾、嬉戏的声音,几乎就是24小时不绝于耳,整晚被鸽子吵得睡不着觉。
从去年开始,陈先生一家就和这位邻居进行了沟通,但一直没有得到解决。为解决这个困扰,陈先生多次向海口市规划局美兰分局等政府相关部门投诉,要求政府部门强制拆除这一违建。今年7月底,陈先生等富苑小区的住户在向海口市整治办递交的投诉材料中称,“一年养鸽子,四邻都不安”,他们顶层住户都被鸽子快逼疯了。由于鸽子笼的影响,邻里关系逐渐恶化。
查处:规划部门两下拆除令
却被鸽子笼主人推向被告席
就是这样一个违建的铁皮鸽子笼,规划部门在依法查处的过程中,却被违建业主推向了被告席,遭遇一波三折。
据悉,2004年10月,海口市规划局美兰分局根据顶层业主陈先生的投诉,于2004年10月10日向鸽子笼的业主发出一份询问通知,要求其在当天下午3点到该局了解其所建鸽舍的有关报建情况。经过做了调查笔录后,规划部门向鸽子笼业主发出《拆除通告》,责令自通告之日起3日内,业主自行拆除鸽子笼。2004年10月10日,业主不服《拆除通告》所作出的决定,特诉请美兰区法院撤销该公告。法院经过审理认为,《拆除通告》违反法定程序,于2004年12月24日作出撤销被告《拆除通告》的处罚决定,并限一个月内重新对原告作出处罚决定的判决。
2005年6月21日,海口市规划局美兰分局作出海规监I-B(2005)-51号《行政处罚决定书》,要求业主在接到决定书之日起3日内,自行拆除其侵占公共活动场所违建的铁皮棚。
业主坚持认为自己没有非法占用土地,也没有给社会造成危害,未报建的违建行为不属于严重影响城市规划的行为,《处罚决定书》执法程序违法,适用法律不当,于是再次向美兰区法院提起诉讼。经法院审理,认为海口市规划局美兰分局作为城市规划行政管理部门,有权对辖区内的建设项目、建筑物等进行审批、监察、管理,维持2005年6月21日海口市规划局美兰分局作出海规监I-B(2005)-51号《行政处罚决定书》的行政处罚决定。
8月29日,海口市规划局发出公告,称6月22日美兰分局已依法对海甸四东路富苑小区5号楼顶上的一处违建鸽子笼作出限期拆除决定,但当事人一直没有拆除,责令其于公告之日起7天内自行拆除,否则将依法强拆。
心声:违建为何难拆
违建业主请求暂缓强拆鸽楼
“这原本是一起违法事实非常确凿的行政处罚案件,当事人在没有任何规划、报建手续,公然违法强占公寓楼顶公共部位搭建鸽子笼,给小区居民生命健康带来巨大伤害。规划部门2次作出拆除处罚决定,可为什么到现在还不执行”。陈先生等住户在其递交给海口市整治办的有关材料中,提出了他们心中的疑问。
这份材料中称,就是这样一个违法事实非常明确的案子,一处本应该非常容易拆除的违法建筑,却让规划部门走了一年的行政处罚程序。他们并不反对邻居养信鸽的个人爱好,但是强行在公寓楼顶饲养信鸽的行为,已经伤害了其他住户的生命
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